VENTE : appartement de 2 pièces (43 m²) à CLERMONT

EXCLUSIVITÉ -

À vendre : superbe duplex avec deux chambres à Clermont de l'Oise ! Cet appartement joliment aménagé est actuellement loué avec un loyer de 800 € par mois. Il est idéalement situé et comprend une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € par mois ( 130 € à la charge du locataire ) , incluant le chauffage et la production d'eau froide. La taxe foncière est de 880 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Cet appartement est situé au premier étage dans un château.

Les locataires en places sont extrêmement soigneux et aucun retard de paiement.
La rentabilité brute est de 7 %.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N31 à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 108 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CLERMONT DE L'OISE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITE CLERMONT de L'OISE

En vente à CLERMONT (60600), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement en Duplex de 2 pièces de 31,77 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Son intérieur est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Un chauffage électrique par convecteurs individuels.

Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N31 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Salle Lebrun tout comme une bibliothèque à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, trois boucheries et un bureau de poste.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 93 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La classe climat est notée D (22 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CLERMONT. Ref 5862. Tel: 03 44 19 23 80